O governo espanhol anunciou na quarta-feira (3 de julho) uma repressão aos aluguéis de férias de curta duração e sazonais em meio à crescente indignação dos moradores locais que se sentem excluídos do mercado imobiliário.
O governo investigará anúncios em plataformas como Airbnb e Booking.com para verificar se eles têm licenças, disse o ministro dos direitos do consumidor, Pablo Bustinduy.
“Se uma casa não tem licença para turismo, anunciá-la em plataformas de internet deveria ser ilegal e, portanto, punido”, disse Bustinduy em entrevista à emissora estatal TVE.
A Espanha está tendo dificuldades para equilibrar a promoção do turismo, um dos principais motores de sua economia, e atender às preocupações de seus cidadãos com os aluguéis inacessíveis devido à gentrificação e à mudança dos proprietários para aluguéis turísticos mais lucrativos.
Os aluguéis aumentaram em média 13% em junho em relação ao ano anterior e 18% em cidades turísticas como Barcelona e Madri, de acordo com o site imobiliário Idealista.
O prefeito de Barcelona, Jaume Collboni, anunciou um plano para eliminar gradualmente todos os aluguéis de curta duração na cidade até 2028.
A Apartur, associação de proprietários de apartamentos turísticos, disse que a medida equivale a uma desapropriação, enquanto o Tribunal Constitucional da Espanha está deliberando se a medida é legal.
Moradores de Barcelona, Ilhas Canárias e Málaga fizeram protestos nas últimas semanas contra o aumento de aluguéis turísticos. Trabalhadores sazonais de hospitalidade lutam para encontrar acomodações nesses pontos turísticos, com muitos recorrendo a dormir em caravanas ou até mesmo em seus carros.
O primeiro-ministro Pedro Sánchez anunciou no início desta semana que o governo criaria um registro de propriedades para aluguel de férias em uma tentativa de limitar o número de listagens.
A ministra da Habitação Isabel Rodriguez disse na quarta-feira que o registro estaria pronto no mínimo até o final de 2025. Quando isso acontecer, as plataformas online terão que fornecer dados sobre os anfitriões para verificar se eles têm permissão para alugar suas casas.
O governo também está buscando tomar medidas para coibir aluguéis de médio prazo, que variam de um a 11 meses, e pode dar aos vizinhos em blocos de apartamentos a oportunidade de decidir se um proprietário pode anunciar sua propriedade em plataformas, disse o ministro.
Alguns dirigentes sindicais não tinham tanta certeza se envolver os vizinhos seria uma solução viável.
“O aumento dos aluguéis turísticos é um grande problema e essas medidas não são sérias”, disse Victor Palomo, líder do Sindicato dos Inquilinos de Madri, após reunião com o ministro da Habitação.
“Não pode ser que sejam apenas os vizinhos os responsáveis por regulá-los”, disse ele, pedindo que os proprietários paguem mais impostos.
Airbnb e Booking.com não responderam imediatamente aos pedidos de comentários.
Leia mais com Euractiv